Qu’est-ce que le DTG ou Diagnostic Technique Global de copropriété ?

Le Diagnostic Technique Global (DTG) permet aux propriétaires en copropriété d’obtenir un aperçu complet de l’état technique de l’immeuble, en identifiant les travaux à réaliser dans les 10 années à venir.
 
Que contient le rapport de DTG ?
Le Diagnostic Technique Global (DTG) est essentiel pour toute copropriété souhaitant anticiper l’avenir et garantir la pérennité de son immeuble. Obligatoire depuis la loi Alur de 2014, il offre une analyse complète de l’état technique de votre bien, avec des recommandations précises pour les années à venir.

Voici ce que vous y trouverez :

Examen des parties communes et des équipements collectifs (chauffage, ascenseurs) pour garantir leur bon fonctionnement.
Vérification de la conformité légale de l’immeuble par rapport aux normes en vigueur.
Évaluation financière du syndicat des copropriétaires, y compris la situation des impayés et la santé financière de la copropriété.
Conseils pratiques pour améliorer la gestion technique et patrimoniale de l’immeuble.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) pour connaître l’efficacité énergétique de l’immeuble et optimiser les consommations.

Liste des travaux nécessaires pour les 10 prochaines années, incluant :

Les travaux de conservation pour préserver la structure.
Les actions pour assurer la sécurité et la santé des occupants.
Des solutions d’économies d’énergie, telles que l’amélioration de l’isolation ou la mise à jour des systèmes de chauffage.
Ce rapport vous aide à prendre des décisions éclairées, à anticiper les dépenses futures et à améliorer la gestion de votre copropriété. Un outil clé pour assurer la longévité et la valeur de votre bien !